Straßenansicht
der Eingangsbereich
der Eingang
der Hauptraum
der Barbereich
die Bar
Nebenräume
Provisionsfrei: Gastronomiefläche in Bad Honnef – Mitte
Eckdaten
- Art Restaurant
- Lage 53604 Bad Honnef
- Miete zzgl. NK 850,00 €
- Mietpreis pro m² 5,90 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Gastronomische Fläche ca. 74 m²
- Gastroplätze in Räumen 45
- Baujahr 1900
- Gesamtfläche ca. 144 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 3 Nettokaltmieten
- Bezugstermin ab sofort
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 9589
Immobilie
Die ehemalige "Heinbar" mitten in Bad Honnef wird ab sofort verpachtet!
In zweiter Reihe gelegen wartet das ursprünglich als Wassermühle genutzte Gebäude am Mühlenpfad/Ecke Bahnhofstraße auf neue Pächter. Bis Sommer 2022 wurde die Gewerbefläche im EG grundlegend saniert und mit einer vollständig neuen Elektrik und einer neuen Gasheizung ausgestattet.
Gastraumfläche: ca. 74m²
Nebenräume: ca. 70m²
Gesamtfläche: ca. 144m²
Das Gebäude lässt sich gleichermaßen als Bar/Diskothek sowie als Restaurant nutzen (eine städtische Genehmigung vorausgesetzt.) Es verfügt über:
– einen aus Bruchstein gemauerten Eingangsbereich
– einen ca. 30m² großen Hauptraum
– einen ca. 26m² großen Barbereich mit ca. 5m langer Theke
– getrennte Damen/Herren WCs
– eine ca. 20m² große Küche
– Kühlkammer
– Getränkekühlkammer
– diverse Neben- und Abstellräume
Die Konzession vom 05.06.2007 erlaubt eine Schank-/ Speisewirtschaft.
Lage
Das Gebäude befindet sich direkt in Bad Honnef – Mitte, zwischen der Bahnhofstraße und dem Mühlenpfad. Das Straßenbild besteht gleichermaßen aus Wohn- und Geschäftsgebäuden. In diesem Teil der Innenstadt finden sich verschiedene Restaurants und Imbisse, Bars und Dienstleister; auch ein Netto-Markt befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite. Die Internationale Fachhochschule ist nur ca. 400m entfernt und die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 70m Entfernung.
Parkplätze finden sich ausreichend in den angrenzenden Straßen.
Ausstattung
– Renovierung Mitte 2022
– neue Gas-Heizung
– neue Elektrik
– Getränkekühlung
– Lüftungssystem
– Fliesenboden
– Damen WC, Herren WC
– weitere Renovierung sind notwendig.
Sonstiges
Für den*die Mieter*in provisionsfrei!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Alle Angaben in diesem Exposé haben wir durch den Verpächter erhalten. Dieses Exposé wurden von dem Verpächter gelesen und als korrekt genehmigt. Auch wenn wir größte Sorgfalt bei der Erstellung unserer Exposés legen, wird keine Haftung für dessen Richtigkeit übernommen. Alle Daten sind Circaangaben ohne Gewähr. Alle Animationen stellen nur einen groben Eindruck dar und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Möblierungen sind lediglich Beispiele und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Zwischenzeitliche Änderungen bleiben vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 273 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 15.06.2022
- Energieausweis gültig bis 14.06.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.