das Penthouse
das Penthouse
Rendering / das Penthouse
Rendering / das Penthouse
Rendering / das Wohnzimmer
Rendering / die Galerie
das Wohnzimmer
das Wohnzimmer
ein Schlafzimmer
die Küche
die Galerie
das Treppenhaus
die Garageneinfahrt
Bad Honnef – Rhöndorf: Exklusives Maisonette-Penthouse
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 53604 Bad Honnef
- Kaufpreis 1.599.000,00 €
- Wohnfläche ca. 193 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2023
- Etagenzahl 4
- Etage 4
- Alt-/Neubau Neubau
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 2
- Stellplatzkaufpreis 25.000,00 €
- Bezugstermin Ende 2023
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 9605
Immobilie
Provisionsfrei für den*die Käufer*in!
In einer der besten Lagen Bad Honnefs erstrecken sich sechs modern geschnittene und qualitativ hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen auf vier Etagen und ca. 950m² Grundstück.
Das exklusive Penthouse erstreckt sich über das 3. und 4.OG des Neubaus. Auf insgesamt ca. 193m² Wohnfläche verfügt die Maisonettewohnung über einen besonders repräsentativen ca. 46m² großen Wohn-Essbereich mit doppelter Deckenhöhe und einer Glasfassade bis unter den Giebel des Galeriegeschosses. Drei Schlafzimmer mit zwei Bädern und einem separaten Gäste-WC bieten auch für höchste Ansprüche viel Platz. Die ca. 23m² große Loggia verspricht einen tollen Blick über Rhöndorf.
Die Ausstattung wird in enger Zusammenarbeit mit dem/der zukünftigen Eigentümer*in erarbeitet. Sie könnenaus verschiedenen Bemusterungen Ihre persönliche Traumwohnung mitgestalten!
Lage
Die Wolkenburgstraße befindet sich im wohl schönsten Stadtteil von Bad Honnef – in Rhöndorf. So wird auch Altkanzler Konrad Adenauer gedacht haben, als er in nur 400m Entfernung sein so berühmtes Wohnhaus bezog. Das Grundstück besticht einerseits mit zentrumsnaher Lage und einer hervorragenden Anbindung an die Geschäfte des täglichen Lebens mit vielen ausgezeichneten Restaurants und einer gesunden und lebendigen Innenstadt. Andererseits bietet die Lage in sehr hochwertiger Nachbarschaft mit großen, freistehenden Einfamilienhäusern einen tollen Rahmen für dieses Neubauprojekt. Der öffentliche Nah- und Fernverkehr ist in der Region Bonn-Rhein-Sieg hervorragend ausgebaut und Sie erreichen den Flughafen und den ICE-Bahnhof in unter 20Min.
Ausstattung
Das gesamte Projekt Wolkenburg ist von Beginn an auf Eigentümer*innen mit höchsten Ansprüchen an Design, Qualität und Verarbeitung ausgerichtet. Die konkrete Ausgestaltung der Ausstattung ist in dieser frühen Bauphase noch maßgeblich durch die zukünftigen Eigentümer*innen zu bestimmen.
– Aufzug
– Fußbodenheizung
– hochwertige Badezimmerausstattung
– Alarmanlage
– elektrische Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
– Geothermie-Heizungsanlage mit Erdsonden und Wärmepumpe
– 12 Tiefgaragenstellplätze (Preis exkl.)
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen ersten Beratungstermin für Ihre neue Eigentumswohnung oder Kapitalanlage! Im gemeinsamen Gespräch klären wir Ihre Fragen in enger Zusammenarbeit mit dem Bauträger und den Architekten.
Immobilien Werning ist nicht Bauträger dieses Projektes. Wir arbeiten im Auftrag des Bauträgers als vermittelnder Immobilienmakler und sind weisungsgebunden. Alle Angaben in diesem Exposé haben wir vom Bauträger erhalten. Dieses Exposé wurden vom Bauträger gelesen und als korrekt genehmigt. Auch wenn wir größte Sorgfalt auf die Richtigkeit unserer Exposés legen, wird keine Haftung für dessen Richtigkeit übernommen. Alle Daten sind Circaangaben. Alle Animationen stellen nur einen groben Eindruck dar und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Zwischenzeitliche Änderungen bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis liegt zur Baufertigstellung vor.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.