Ihr neues Büro in Bad Honnefer Citylage!

53604 Bad Honnef, Bürofläche zur Miete

Ihr neues Büro in Bad Honnefer Citylage! - das Haus Ihr neues Büro in Bad Honnefer Citylage! - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    8767
  • Objekttypen
  • Adresse
    53604 Bad Honnef
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    2
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Bürofläche ca.
    62 m²
  • Gesamtfläche
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2019
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    1.500 EUR
  • Kaltmiete
    500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminat
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Hauptstraße - mitten in der Bad Honnefer City - eine bessere Lage für Ihre Firma gibt es kaum!

Sehr schöne Büro- oder Praxisräume in der 2. Etage eines repräsentativen Altbaus, der 2004 umfassend und hochwertig saniert wurde.

Die Bürofläche beträgt 62 m² und teilt sich wie folgt auf:
3 Büroräume, 1 Küche/Sozialraum, ein WC, Flur

Besonders hervorzuheben ist das besondere Flair, das Sie nur in einem Altbau finden, wie z.T. Stuckdecken, z.T. Rundbogentüren und eine Deckenhöhe von 2,95m.
Modern ist natürlich die ganze Technik - Kabelkanäle sind reichlich vorhanden. Zum Büro gehört ein Kellerraum.

Ausstattung

- 3 Büroräume
- WC
- Vorinstallation einer Kaffee-/ Teeküche
- Kabelkanäle vorhanden
- Gas-Zentralheizung
- Fenster mit Isolierverglasung

Sonstige Informationen

Kaltmiete: 500 € + 19% MwSt.

Nebenkosten: 120 € inkl. Heizkosten

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Maklergebühr bei Vermietung von Gewerberäumen:
2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt bei Verträgen bis 3 Jahren
3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt bei Verträgen von 4 bis 9 Jahren
3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt bei Verträgen von
10 Jahren und länger
Optionen gelten als Vertragslaufzeiten

Besichtigungen:
Gerne möchten wir Ihnen diese gepflegten und schönen Büroräume in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro.

Die hier gemachten Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Vermieters keine Haftung übernehmen.

Weitere interessante Angebote finde Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-werning.de

Lage

Bad Honnef bietet eine seit langen Jahren gewachsene eigene, gut funktionierende Infrastruktur. Hier ist alles etwas hochwertiger als in anderen Orten.. Es gibt alles: eine kleine Fußgängerzone, Büros, viele hübsche Geschäfte, Weinlokale, Restaurants und Cafés.

Die Verkehrslage kann als sehr gut bezeichnet werden. Über die B 42 erreicht man Bonn in 15 Minuten und die A3 in wenigen Autominuten. Wer das Auto stehen lassen möchte, fährt mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 30 Minuten ohne Umsteigen in die Bonner Innenstadt.



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