Büro- / Lagerfläche im Zentrum von Bad Honnef

53604 Bad Honnef, Bürofläche zur Miete

Büro- / Lagerfläche im Zentrum von Bad Honnef - das Gebäude Büro- / Lagerfläche im Zentrum von Bad Honnef - das Gebäude Büro- / Lagerfläche im Zentrum von Bad Honnef - Empfang Büro- / Lagerfläche im Zentrum von Bad Honnef - einer der Räume Büro- / Lagerfläche im Zentrum von Bad Honnef - einer der Räume Büro- / Lagerfläche im Zentrum von Bad Honnef - Flur Büro- / Lagerfläche im Zentrum von Bad Honnef - einer der Räume Büro- / Lagerfläche im Zentrum von Bad Honnef - einer der Räume Büro- / Lagerfläche im Zentrum von Bad Honnef - Ausblick

Objektdaten

  • Objekt ID
    9043#qItcg0
  • Objekttypen
  • Adresse
    53604 Bad Honnef
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Nutzfläche ca.
    320 m²
  • Gesamtfläche
    320 m²
  • Separate WC
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    320 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatskaltmieten, inkl. 19% MwSt.
  • Kaution
    1.760 EUR
  • Kaltmiete
    880 EUR
  • Warmmiete
    1.200 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Separates WC

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die angebotene Büro- / Lagerfläche befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Bad Honnef.

Die Mietdauer ist bis zum 30.06.2023 begrenzt, da das Objekt anschließend abgerissen und das Grundstück neu bebaut werden soll.

Die Räume wurden zuletzt über viele Jahre hinweg von einer Tanzschule genutzt. Es sind jedoch viele weitere Nutzungsmöglichkeiten denkbar, da sich die Aufteilung der Räume ohne großen Aufwand verändern lässt.

Ausstattung

- isolierverglaste Fenster
- getrennte WCs
- Aufzug, bis 450 kg
- barrierefreier Zugang
- flexible Raumaufteilung möglich
- elektrisches Verschattungssystem an der Südseite

Sonstige Informationen

Kaltmiete: 880 € + 19% USt.

Nebenkosten: 320 € + 19% USt.

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Maklergebühr bei Vermietung von Gewerberäumen: 2,38 Monatsmieten, inkl. 19 % MwSt.

Besichtigungen:
Gerne möchten wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro.

Wir sind bemüht, alle Angaben richtig und so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-werning.de

Lage

Die zu vermietenden Räumlichkeiten befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Bad Honnefer Zentrum, über der Filiale der deutschen Post.

Bad Honnef ist einer der beliebtesten Orte in der Region mit sehr hohem Wohnwert, hoher Lebensqualität, guter Kaufkraft und ständig geschäftigem Treiben. Sie finden eine seit langen Jahren gewachsene Infrastruktur vor.

Es gibt alles: eine kleine Fußgängerzone, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist, Büros, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, hübsche Geschäfte, Weinlokale und Restaurants. Im Kurhaus finden ständig interessante Veranstaltungen statt.

Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ganz in der Nähe des angebotenen Objektes.

In der Nachbarschaft gibt es eine Vielzahl von Einzelhandels- und Dienstleistungsgeschäften.

Die Verkehrslage ist ausgesprochen gut. Bonn und Köln sind schnell zu erreichen, die Zufahrt zur B42 ist nicht weit entfernt. Wer das Auto stehen lassen möchte, fährt mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 30 Minuten ohne umzusteigen, in die Bonner Innenstadt.



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