RESERVIERT: Luxuriöses Architektenhaus mit hochwertiger Ausstattung

53572 Unkel, Einfamilienhaus zur Miete

RESERVIERT: Luxuriöses Architektenhaus mit hochwertiger Ausstattung - die Ost-Fassade RESERVIERT: Luxuriöses Architektenhaus mit hochwertiger Ausstattung - die West-Fassada RESERVIERT: Luxuriöses Architektenhaus mit hochwertiger Ausstattung - die West-Fassade RESERVIERT: Luxuriöses Architektenhaus mit hochwertiger Ausstattung - die West-Terrasse RESERVIERT: Luxuriöses Architektenhaus mit hochwertiger Ausstattung - die West-Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    8866
  • Objekttypen
  • Adresse
    53572 Unkel
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    240 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.800 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Neuwertig
  • Stellplätze
    Garage: 2
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Kamin
  • Klimatisiert
  • Parkett
  • Sauna
  • Tageslichtbad

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie betreten das Gebäude durch die übergroße Haustür und befinden sich sofort im spektakulären Herz des Hauses. Der große Empfang, vom Architekten als „die Halle“ beschrieben, stellt ein architektonisches Highlight dar.

Der Empfang verbindet beinahe alle Räume des Hauses.

Geradeaus gelangen Sie über den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich auf die große West-Terrasse. Hier bilden Wohnzimmer, Essbereich und die Küche, nur durch den großen Kamin und eine freistehende Wand voneinander separiert, einen großen gemeinsamen Raum.

Links erreichen Sie ein Gästebad, und den Bereich des Master-Schlafzimmers. Dieser private Gebäudeteil verfügt über ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, einen begehbaren Kleiderschrank und das luxuriöse Badezimmer. Auf 1x1m großen schwarzen Granitfliesen thront hier diagonal und frei im Raum stehend die große Badewanne. An die perfekt im Bad integrierte Sauna schließt die bodengleiche, übergroße Dusche an.

Vom Empfang aus rechts gelangen Sie zu den Hauswirtschaftsräumen und über eine Nebentür in die Garage.

Über das große Treppenhaus mit schwarzen Natursteinfliesen erreichen Sie das Obergeschoss. Verbunden durch die Empore mit geschmiedetem Eisenhandlauf oberhalb der Empfangshalle befinden sich am nördlichen und südlichen Ende jeweils ein gleich großes Zimmer und ein weiteres, hochwertiges Badezimmer.

Entlang der Westseite der Villa befindet sich die Sonnenterrasse.
Hier wird das stilistische Element des großen Vordachs vom Eingang wieder aufgenommen und dient als großzügige Überdachung über der Terrasse. Zum Hang hin ist eine Rasenfläche aufgefangen worden, die über niedrige Hecken und in völliger Privatsphäre den tollen Blick bis auf die andere Rheinseite frei gibt!

Ausstattung

- Eichenparkett in den Wohnräumen
- belgischer Blaustein in den Dielen
- schwarzer Granit in den Bädern
- große Natursteinfliesen im Außenbereich
- bodentiefe Fenster im gesamten EG
- Vorbereitung für elektrische Jalousien im EG
- elektrische Rollläden im OG
- Klimaanlage im Master-Schlafzimmer
- Kamin
- sehr hochwertige Bäder
- Sauna im Master-Badezimmer
- diverse Einbauschränke
- Massivholztüren im gesamten Haus
- Sicherheitstechnik
- aufwendiges Beleuchtungskonzept im Haus
- beleuchtete Treppe
- Außenbeleuchtung
- große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haupthaus
- Sonnenterrasse an der Westseite
- große Auffahrt an der Ostseite
- uneinsehbare Privatbereiche

Sonstige Informationen

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Energieausweis in Vorbereitung.
Die Kosten für Strom und Gas werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben basieren auf den Informationen der Vermieter und wurden nicht von uns überprüft. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Vermieters keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé wurde vom Vermieter gelesen und genehmigt.

Lage

Das Haus befindet sich in bester Wohnlage in Unkel-Scheuren. Die Unkeler Hanglage ist durch freitsehende Ein- und Mehrfamilienhäuser mit gepflegten Gärten geprägt und schließt nahtlos an Rheinbreitbach an.
Vom Haus aus erreichen Sie fußläufig Haltestellen des ÖPNV, einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Rheinpromenade, Bad Honnef, sowie das kleine Industriegebiet „Vorteil Center Unkel“ sind in wenigen Minuten zu erreichen.



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