Möbliertes 1-Zimmer-Appartement im Herzen von Bad Honnef, ideal für Pendler und Studenten!

53604 Bad Honnef, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    8718
  • Adresse
    53604 Bad Honnef
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    1.200 EUR
  • Kaltmiete
    450 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Vollmöbliert

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    27.08.2014
  • Gültig bis
    26.08.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    128,6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein komplett renoviertes 1-Zimmer-Appartement in der Innenstadt von Bad Honnef.
Das Appartement ist ca. 32 m² groß und besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit einer gut ausgestatteten neuen Küche inklusive Spülmaschine und einem Bad mit Fenster und Waschmaschine. Es liegt separat im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Hauses. Vom Fenster aus haben Sie einen schönen Blick in den Innenhof, den Sie mitnutzen können.
Das gesamte Appartement ist im Jahr 2016 löffelfertig eingerichtet worden. Das Haus befindet sich in einem absoluten Top-Zustand.

Ausstattung

- löffelfertig eingerichtete Wohnung
- voll ausgestattete Küche mit Herd, Ceranfeld, Spülmaschine etc.
- Waschmaschine im Bad
- Fenster mit Isolierverglasung
- Jalousien

Sonstige Informationen

Fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé, inklusive des Grundrisses an!

Bezug: kurzfristig

Warmmiete pauschal: 600,00 €

Hierin ist alles enthalten, wie z. B. Heizung, Wasser, Strom, Abwasser, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Müllgebühren, Allgemeinstrom etc.

Der Internetzugang wird vom Mieter direkt mit dem Anbieter abgerechnet.

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Besichtigungen:
Wir empfehlen eine Innenbesichtigung, da eine Beschreibung nicht den wirklichen Eindruck dieses schönen Appartements wiedergeben kann. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro.

Die hier gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.

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Lage

Bad Honnef ist einer der beliebtesten Orte in der Region mit sehr hohem Wohnwert, hoher Lebensqualität und ständig geschäftigem Treiben. Sie finden hier eine seit langen Jahren gewachsene hochwertige Infrastruktur vor, die insgesamt etwas hochwertiger als in anderen Orten ist. Es gibt alles: eine kleine Fußgängerzone direkt vor Ihrer Haustüre, Büros, Schulen, die internationale Fachhochschule, Kindergärten, ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, hübsche Geschäfte, Weinlokale und Restaurants. Im Kurhaus finden ständig interessante Veranstaltungen statt.

Die Verkehrslage ist ausgesprochen gut. Von Bad Honnef aus sind Bonn und Köln sehr schnell über die A 59/B 42 zu erreichen, auch die Auffahrt der A3 ist nicht weit entfernt. Der Fußweg zur IUBH nimmt nur ca. 5 Minuten in Anspruch. Der Rhein und die Insel Grafenwerth mit vielen Freizeitmöglichkeiten, ebenso wie die Straßenbahnhaltestelle - von der aus Sie in ca. 30 Minuten - ohne Umsteigen - nach Bonn fahren können - sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtzentrum von Bad Honnef. Sie können ihre Einkäufe und Erledigungen direkt von der Haustür aus starten.



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