RESERVIERT! Wunderschöne modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Bad Honnef, EBK, Balkon

53604 Bad Honnef, Etagenwohnung zur Miete

RESERVIERT! Wunderschöne modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Bad Honnef, EBK, Balkon - das Haus RESERVIERT! Wunderschöne modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Bad Honnef, EBK, Balkon - das Haus RESERVIERT! Wunderschöne modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Bad Honnef, EBK, Balkon - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    8697
  • Objekttypen
  • Adresse
    53604 Bad Honnef
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    01.06.2019
  • Nebenkosten
    175 EUR
  • Kaution
    1.350 EUR
  • Kaltmiete
    675 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung ist für alle die etwas Außergewöhnliches suchen. Die Villa wurde komplett saniert, trotzdem hat sie Ihren Charme eines Altbaus nicht verloren. Im Sommer ist die Wohnung schön kühl und im Winter muckelig warm. Durch die hohen Decken und dem Stuck wirkt sie sehr elegant und großzügig.
Die Wohnung liegt im 1. OG und ist eine von drei Wohneinheiten. Sie betreten sie durch einen kleinen Flur von dem das Bad mit Dusche, Küche mit Einbauküche und praktischem Abstellraum sowie dem Esszimmer abgeht. Von der Küche aus haben Sie einen herrlichen Blick in die grünen Gärten der Nachbarn. Durch das Esszimmer betreten Sie das Wohnzimmer. Durch eine hohe Fensterfront und hohe Decken wirkt es sehr großzügig, hell, gemütlich und einladend. Das Schlafzimmer, welches Sie durch das Wohnzimmer betreten, steht den anderen Räumen in nichts nach. Es hat herrlichen Stuck an der Decke, ist ebenfalls sehr hell und durch den vorgelagerten Balkon ein Ort der Erholung. Obwohl der Balkon zur Straße liegt, haben Sie in den frühen Abendstunden Ihre Ruhe und können den Feierabend genießen.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, der mit seinen ca. 4m x 2,5m viel Platz bietet.
Eine Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Diese tolle Wohnung sucht eine ruhige Einzelperson, die das Flair einer zentral gelegenen Gründerzeit-Villa genießen möchte.

Ausstattung

- Einbauküche
- Abstellraum
- Keller
- Waschküche
- Balkon
- Parkett
- Hohe Decken
- Stuck
- Renoviert

Aufteilung:

Flur, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Sonstige Informationen

Bezug: 01.06.2019

Kaltmiete: 675,00 €

Nebenkosten: 175,00 € (inkl. Heizkosten)

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Besichtigungen:

Wir empfehlen dringend eine Innenbesichtigung, da eine Beschreibung nicht den
wirklichen Eindruck dieser sehr schönen Wohnung wiedergeben kann.
Überzeugen Sie sich selbst! Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit
unserem Büro.

Die hier gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Wir sind
selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für die
Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-werning.de
Ihr Ansprechpartner

Lage

Bad Honnef, einer der beliebtesten Orte in der Region mit sehr hohem Wohnwert, hoher Lebensqualität und ständig geschäftigem Treiben. Sie finden hier eine seit langen Jahren
gewachsene Infrastruktur vor. Es gibt alles: Eine kleine Fußgängerzone, Büros, Schulen,
Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, hübsche Geschäfte, Weinlokale, Cafés und
Restaurants. Im Kurhaus finden ständig interessante Veranstaltungen statt.

Diese schöne Gründerzeit-Villa liegt mitten in der Stadt. Alle Möglichkeiten, die die City bietet wie:
Einkäufe, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke, Kirche, Kurhaus, Kurpark usw. sind ganz nah und alles
kann bequem zu Fuß erreicht werden. Der Rhein und die Insel Grafenwerth mit vielen
Freizeitmöglichkeiten, ebenso wie die Straßenbahnhaltestelle - von der aus Sie in ca. 30 Minuten
nach Bonn fahren können - sind auch nicht weit entfernt. Wenn Sie nicht laufen möchten, können
Sie auch mit dem Bus dorthin fahren, eine Haltestelle liegt in der Nähe.



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