Bad Neuenahr – Kurviertel, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung – hell, modern mit Aufzug

53449 Bad Neuenahr, Etagenwohnung zur Miete

Bad Neuenahr - Kurviertel, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - hell, modern mit Aufzug - TITELBILD Bad Neuenahr - Kurviertel, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - hell, modern mit Aufzug - das Haus Bad Neuenahr - Kurviertel, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - hell, modern mit Aufzug - der Eingang Bad Neuenahr - Kurviertel, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - hell, modern mit Aufzug - der Blick vom Balkon Bad Neuenahr - Kurviertel, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - hell, modern mit Aufzug - der Balkon

Objektdaten

  • Objekt ID
    8806
  • Adresse
    53449 Bad Neuenahr
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    2020-02-01
  • Stellplätze
    Garage: 1
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Teilunterkellert
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Der neue Mieter findet hier eine Wohnung vor, die vor einigen Jahren vollständig modernisiert und gestaltet wurde. Es wurde Wert auf eine besonders gute Ausstattung gelegt, denn das Hauptaugenmerk war, dass der neue Mieter sich wohl fühlen soll. Und dieser Mieter hat sie so überaus gut gepflegt, dass sie immer noch wie neu wirkt.

Sie erreichen die Wohnung ganz bequem mit einem Aufzug. Nur am Eingang befinden sich 2 Stufen, ansonsten ist alles barrierefrei. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Mit dem Aufzug können Sie direkt von hier in das 2. Obergeschoss fahren. In diesem Fall erreichen Sie die Wohnung völlig barrierefrei.

Ausstattung

Für die Diele wurde ein geräumiger Einbauschrank maßgefertigt.

Das Bad präsentiert sich ganz modern mit hochwertigen Sanitärgegenständen und Armaturen. Die Dusche ist barrierefrei. Sehr viel Tageslicht fällt über eine elektrisch zu öffnende Lichtkuppel ein. Hinter der Tür - also nicht sofort ins Auge fallend – befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Die Küchenzeile ist komplett mit Backofen, Kochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine ausgestattet.

Der gesamte Boden wurde erneuert . Er präsentiert sich durchgehend mit pflegeleichten, hellen Fliesen.
Die Fenster wurden erneuert, im Wohn- und Schlafbereich sind sie bodentief und lassen viel Licht ein.
Vor dem Schlafzimmer befindet sich ein schöner Balkon. Hier wurde eine elektrisch zu steuernde Markise angebracht.

Die Decken in Wohn- und Schlafzimmer haben Stuck, im Schlafzimmer ist die Decke leicht farbig gestrichen, damit der Stuck besser zur Geltung kommt.

Sie finden hier eine Wohnung vor, die alle Anforderung erfüllt, die anspruchsvolle Mieter stellen.
Sie eignet sich sehr gut für eine Einzelperson, aber auch für ein älteres Ehepaar.
Denkbar wäre auch eine Nutzung als Zweitwohnung, wenn Sie viel Zeit an der schönen Ahr verbringen möchten.

Aufteilung:
Die Wohnung liegt im 2. und damit im obersten Stock. Sie betreten sie durch eine helle Diele mit Fenster. Der anschließende Wohn-Essraum hat eine integrierte Küchenzeile. Viel Licht fällt durch eine bodentiefe Fensterfront ein. An den Wohnbereich schließt sich das Schlafzimmer an, von dem aus Sie Zugang auf den Balkon haben.

Lage

Die Wohnung ist sehr ruhig in einer gepflegten Eigentumsanlage.im Kurviertel von Bad Neuenahr gelegen. Alles ist zu Fuß zu erreichen: Die Ahrtherme, das Casino, Tennisplätze, die Fußgängerzone in der Innenstadt, Kurhaus und Kurpark.



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