Top Altbauwohnung in top Lage! Sternstr. 5 mitten in der Innenstadt. 3.OG

53111 Bonn, Etagenwohnung zur Miete

Top Altbauwohnung in top Lage! Sternstr. 5 mitten in der Innenstadt. 3.OG - TITELBILD Top Altbauwohnung in top Lage! Sternstr. 5 mitten in der Innenstadt. 3.OG - das Wohnzimmer Top Altbauwohnung in top Lage! Sternstr. 5 mitten in der Innenstadt. 3.OG - das Wohnzimmer II Top Altbauwohnung in top Lage! Sternstr. 5 mitten in der Innenstadt. 3.OG - der Essbereich Top Altbauwohnung in top Lage! Sternstr. 5 mitten in der Innenstadt. 3.OG - der Essbereich / Die Küche Top Altbauwohnung in top Lage! Sternstr. 5 mitten in der Innenstadt. 3.OG - die Küche Top Altbauwohnung in top Lage! Sternstr. 5 mitten in der Innenstadt. 3.OG - das Schlafzimmer Top Altbauwohnung in top Lage! Sternstr. 5 mitten in der Innenstadt. 3.OG - das Badezimmer Top Altbauwohnung in top Lage! Sternstr. 5 mitten in der Innenstadt. 3.OG - Lage Top Altbauwohnung in top Lage! Sternstr. 5 mitten in der Innenstadt. 3.OG - Blick auf die Sternstraße Top Altbauwohnung in top Lage! Sternstr. 5 mitten in der Innenstadt. 3.OG - Blick auf den Markt Top Altbauwohnung in top Lage! Sternstr. 5 mitten in der Innenstadt. 3.OG - Grundriss 3.OG Top Altbauwohnung in top Lage! Sternstr. 5 mitten in der Innenstadt. 3.OG - Blick über die Stadt

Objektdaten

  • Objekt ID
    8828
  • Objekttypen
  • Adresse
    53111 Bonn
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    2020-01-01
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Gasheizung
  • Keller
  • Parkett
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    15.12.2018
  • Gültig bis
    14.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    110,5 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die feuerfeste Eingangstür zur einzigen Wohnung im dritten Obergeschoss führt direkt in den ca.33m² großen Wohnraum.
In der dritten Etage überragt die Wohnung bereits einige Nachbarhäuser. Über die großen Doppelfenster mit Oberlicht genießen Sie gleichermaßen den einzigartigen Blick auf den Marktplatz, die Sternstraße, wie auf die nachgotischen Kirchturmspitzen der Namen-Jesu-Kirche in der Bonngasse.
Das L-förmig konzipierte Wohnzimmer erlaubt auch das Aufstellen eines größeren Esstisches in dem Bereich zwischen Küche und der Fensterfront. Die separate Küche verfügt über ca.4,5m² Fläche und bietet eine nützliche Durchreiche zum Essplatz im Wohnzimmer. So ist man auch als ambitionierter Koch und Gastgeber zwar in Ruhe in der Küche, aber immer mitten im Geschehen.
Im Uhrzeigersinn neben der Küche befindet sich das ca.3,5m² große Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizung.
Dem Verlauf der Wohnung weiter folgend gelangt man in das ca.16,5m² große Schlafzimmer im rückwärtigen, ruhigen Bereich der Wohnung. Hier liegt durchgehend der gleiche edle, geölte Eichenparkettboden. Da sich das Schlafzimmer zum blickgeschützten Innenhof hin öffnet, genießt man hier eine herrliche Ruhe – mitten in der City!

Ausstattung

Alle Wohnungen im Gebäude verfügen über hochwertiges, massives Eichen-Echtholzparkett aus naturbelassener, geölter Eiche. In langen Dielen quer zur Fensterfront verlegt, wirkt das Parkett elegant und zeugt vom gekonnten Mix zwischen Alt und Neu, der dieses Objekt so reizvoll macht. Dieses Echtholzparkett wurde, mit Ausnahme der gefliesten Bäder, in allen Räumen verlegt. D.h. auch in Küche und Schlafzimmer ist ein einheitliches Raumbild gegeben. Ebenso sind Putz und Wandfarben ausschließlich von höchster, ökologischer Qualität.
Die vollständig sanierten und mit neuen Sanitär- und Elektroleitungen, Einbauten und Armaturen ausgestatteten Bäder wurden in einer edlen Farbkombination mit rutschfesten, gräulichen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Auch die Bäder erfüllen die hohen Ansprüche des Eigentümers an maximalen Komfort in allen Details. So wurden in allen Bädern Duschen mit XXL-Panoramaglastür und hochwertige Handtuchheizkörper verbaut.

Sonstige Informationen

Erstmals 1620 stadtgeschichtlich erwähnt, wurde das im Baustil der Gründerzeit errichtete heutige Gebäude 2018/2019 aufwendig und mit hochwertigen Materialien saniert.
Sichern Sie sich jetzt eine dieser hochwertigen Stadtwohnungen im Herzen der Beethovenstadt.
Bei der Sanierung wurde größter Wert auf die energetische Sanierung gelegt. Das Haus entspricht den heutigen Ansprüchen an Energieeffizienz und Umweltschonung. Dies führt zu dauerhaft günstigen Nebenkosten in edler Altbaufassade.
Im Rahmen der Sanierungsarbeiten erfolgte unter anderem eine vollständige Erneuerung der Heizungs-/Sanitär- und Elektrotechnik. Darüber hinaus erfüllt das Gebäude alle städtischen Brandschutzanforderungen. Zur maximalen Sicherheit der Bewohner sind in jeder Etage Brandschutzdecken eingebaut worden, sowie im Treppenhaus und den etagenweisen Wohnungszugängen Brandschutztüren installiert.

Weitere Wohnungen im Haus mit gleichem Standard:
Wohnung 1.OG ca. 104 m²

Lage

Die Immobilie befinden sich in der pittoresken Fußgängerzone von Bonn.
Die Sternstraße bildet dabei die schönste und beliebteste der innerstädtischen Einkaufsstraßen und führt vom Marktplatz am alten Rathaus bis zum Friedensplatz.
An den charakteristischen giebelständigen Gebäuden der Sternstraße sind noch heute die mittelalterlichen Grundstücksgrenzen zu erkennen. Die heutigen Hausnummern sind auf die französische Besatzung zwischen 1794 und 1814 zurückzuführen.
Im Gegensatz zu den größeren Plätzen (z. B. Markt, Remigius- und Martinsplatz) der Innenstadt wurde hier der Bestand an historischen Gebäuden des 18 Jhd. größtenteils erhalten und erneuert. Heute ist die Sternstraße als Zeugnis der architektonischen und künstlerischen Entwicklung bedeutend für die kulturelle und städtebauliche Geschichte der Bundesstadt Bonn.

Durch ihre zentrale Lage bietet die Wohnungen eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz.
- Der Bonner Hbf. befindet sich in 650m Entfernung.
- Der besonders für die rechtsrheinische Anbindung wichtige Bertha-von-Suttner-Platz befindet sich in 300m Entfernung. Hier befindet sich auch die nächste S-Bahn-Haltestelle.
- Als Anlaufstelle für viele Busverbindungen dient der 300m entfernte Friedensplatz.
- Die Rheinische-Friedrichs-Wilhelm-Universität Bonn befindet sich in 290m Entfernung.
- Die nächste Autobahn ist die A565 in 2km Entfernung.



Direktanfrage

Ihr Name*

Ihre E-Mail-Adresse*

Ihre Adresse*

Ihre Telefonnummer*

Betreff

Ihre Nachricht

*Pflichtfelder

Ihre hier und an anderer Stelle dieser Website eingegebenen Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.