Luxuriöse Penthousewohnung – mit fantastischem Ausblick – in Rhöndorf!

53604 Bad Honnef, Penthousewohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    8486
  • Adresse
    (Bad Honnef)
    53604 Bad Honnef
  • Lage
    Stadtteil
  • Wohnfläche ca.
    134 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    44 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2015.0
  • Zustand
    Voll_saniert
  • Stellplätze
    Tiefgarage: 2
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die helle 3-Zimmer-Penthousewohnung liegt in der 3. Etage des im Jahr 2015 kernsanierten, ehemaligen Penaten-Gebäudes. Sie besticht nicht nur durch ihre sehr großzügige - ca. 134 m² - Wohnfläche und die größtenteils bodentiefen Fenster, sondern punktet zusätzlich durch die Ausstattung, die weit über dem Standard sonstiger Wohnungen liegt.

Die Auswahl der Materialien bei den Böden, der Küche, den Bädern und den Räumen schafft eine wertvolle Atmosphäre.

Sie erreichen die Wohnung mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus.

Im Windfang befindet sich eine hochwertige Garderobe, maßangefertigt vom Einrichtungshaus Walkembach.

Geradeaus liegt der großzügige, offene Wohn- / Koch- / und Essbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 54 m². Durch eine Wand ist die Küche zur Diele hin abgetrennt, bleibt jedoch nach vorne, zum Wohn-/ und Essbereich, offen. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten (AEG) ausgestattet.
Durch eine große Schiebetür erreichen Sie die ca. 31 m² große Sonnenterrasse in Südwest-Ausrichtung.

Vom Wohn- und Esszimmer erreichen Sie einen, durch eine Glastür separierten Bereich. In dem Bereich befinden sich das Schlafzimmer, die Ankleide, die mit beleuchteten, maßangefertigten Einbauschränken und einem großen Spiegel, jeweils an der Innen- und Außenseite der zugehörigen Schiebetür ausgestattet ist. Ebenfalls befindet sich hier das Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Glas-Duschkabine, einer großen Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC.
Vom Schlafzimmer und vom Kinderzimmer / Büro kann die zweite, ca. 13 m² große Terrasse, mit Blick auf das Siebengebirge erreicht werden.

Im Gäste-WC, befindet sich neben dem Waschbecken und einem großen Spiegel zusätzlich eine ebenerdig begehbare Glas-Duschkabine.

Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein großes, sicheres Kellerabteil mit Stromanschluss.
Darüber hinaus befindet sich im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Außerdem finden Sie hier Ihre zwei Tiefgaragenstellplätze.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist luxuriös. Es wurden ausschließlich Materialien höchster Qualität verwendet.

- zwei große Dachterrassen (ca. 13 m² große Terrasse in Südost-Ausrichtung, ca. 31 m² große Terrasse in Südwest-Ausrichtung)
- hochwertige Einbauküche mit Herd, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine, Spülbecken und großer Arbeitsplatte (AEG-Geräte)
- großes Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Glas-Duschkabine, Badewanne, zwei Waschbecken und WC
- Gäste-WC mit ebenerdig begehbarer Glas-Duschkabine, Waschbecken und WC
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Fliesenböden in allen Räumen, die Terrassen sind ebenfalls gefliest
- größtenteils bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien an allen Fenstern
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- hochwertige Einbauschränke in Windfang und Ankleide
- Personenaufzug
- großer Kellerraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze (in Kaltmiete enthalten)

Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei. Auf Wunsch können haushaltsnahe Dienstleistungen jederzeit gegen Aufpreis in Anspruch genommen werden. Eine Liste der buchbaren Leistungen liegt vor und kann Ihnen auf Anfrage zugesendet werden.

Aufteilung: Windfang mit Einbauschränken, Diele, Kinderzimmer / Büro, Gäste-WC mit Dusche, großer, offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Ausgang auf die große Terrasse in Südwest-Ausrichtung, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca. 13 m² große Terrasse, Ankleide mit Einbauschränken, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und WC. Im Keller steht Ihnen ein ca. 20 m² großes Kellerabteil zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bad Honnef - Rhöndorf in exponierter Lage. Diese ausgefallene Lage erlaubt es Ihnen, Erholung im Grünen und am Rhein zu finden und trotzdem in wenigen Minuten die Honnefer City zu erreichen. Das heißt, Sie sind verkehrstechnisch optimal angebunden. In Rhöndorf selber finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine - auch über die Grenzen Rhöndorfs hinaus bekannte - Gastronomie mit gemütlichen Weinlokalen. Sie können alles zu Fuß erreichen.

Die Verkehrslage ist ausgesprochen gut. Bonn und Köln sind schnell zu erreichen, die Zufahrt zur A3 ist ebenfalls nicht weit entfernt. Wer das Auto stehen lassen möchte, fährt mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahn und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle (Linie 566) befindet sich direkt vor dem Haus. Mit der S-Bahn-Linie 66 erreichen Sie die Bonner Innenstadt in ca. 30 Minuten ohne Umsteigen.



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