NEUBAUPROJEKT: WOLKENBURGSTRAßE 14, BAD HONNEF – RHÖNDORF
Mit Baubeginn 1. Quartal 2022 entsteht auf dem ca. 950m2 großen Grundstück in der Wolkenburgstraße 14 eine moderne und energieeffiziente Villa für höchste Ansprüche! In einer der besten Lagen der Stadt erstrecken sich sechs modern geschnittene und qualitativ hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen auf vier Etagen. Bei den ca.40m2 bis ca.193m2 großen Einheiten wurde besonders viel Wert auf natürliches Licht mit großen Fensterfronten und eine gute Ergonomie gelegt.
Fünf der Wohnung verfügen über einen Balkon und / oder eine Terrasse. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der privaten Tiefgarage. Über einen Aufzug erreichen Sie komfortabel jede Etage des Hauses. Die Ausstattung wird in enger Zusammenarbeit mit dem/der zukünftigen Eigentümer*in erarbeitet. Sie können noch vor Baubeginn aus verschiedenen Bemusterung ihre persönliche Traumwohnung mitgestalten!
KEY FACTS
MODERNE NEUBAUVILLA
6 WOHNUNGEN
2-5 ZIMMER
ca.40m2 – ca.193m2 WOHNFLÄCHE
12 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE
ENERGIESPARENDE BAUWEISE
FÜR KÄUFER*INNEN PROVISIONSFREI
DIE LAGE
Die Wolkenburgstraße 14 befindet sich im wohl schönsten Stadtteil von Bad Honnef – in Rhöndorf. So wird auch Altkanzler Konrad Adenauer gedacht haben, als er in nur 400m Entfernung sein so berühmtes Wohnhaus bezog. Das Grundstück besticht einerseits mit zentrumsnaher Lage und einer hervorragenden Anbindung an die Geschäfte des täglichen Lebens mit vielen ausgezeichneten Restaurants und einer gesunden und lebendigen Innenstadt. Andererseits bietet die Lage in sehr hochwertiger Nachbarschaft mit großen, freistehenden Einfamilienhäusern einen tollen Rahmen für dieses Neubauprojekt. Der öffentliche Nah- und Fernverkehr ist in der Region Bonn-Rhein-Sieg hervorragend ausgebaut und Sie erreichen den Flughafen und den ICE-Bahnhof in unter 20Min.
AUSSTATTUNG
Das gesamte Projekt Wolkenburg ist von Beginn an auf Eigentümer*innen mit höchsten Ansprüchen an Design, Qualität und Verarbeitung ausgerichtet. Die konkrete Ausgestaltung der Ausstattung ist in dieser frühen Bauphase noch maßgeblich durch die zukünftigen Eigentümer*innen zu bestimmen.
Alle Wohnungen verfügen über:
- Fußbodenheizung
- hochwertige Badezimmerausstattung
- Alarmanlage
- elektrische Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Geothermie-Heizungsanlage mit Erdsonden und Wärmepumpe
- Aufzug
PREISE
Alle Preise auf Anfrage.
Für den*die Käufer*in provisionsfrei!
GALLERIE
Immobilien Werning ist nicht Bauträger dieses Projektes. Wir arbeiten im Auftrag des Bauträgers als vermittelnder Immobilienmakler und sind weisungsgebunden. Alle Angaben in diesem Exposé haben wir vom Bauträger erhalten. Dieses Exposé wurden vom Bauträger gelesen und als korrekt genehmigt. Auch wenn wir größte Sorgfalt auf die Richtigkeit unserer Exposés legen, wird keine Haftung für dessen Richtigkeit übernommen. Alle Daten sind Circaangaben. Alle Animationen stellen nur einen groben Eindruck dar und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Zwischenzeitliche Änderungen bleiben vorbehalten.