das Haus
die Diele
das Wohnzimmer
das Schlafzimmer
das Gäste- / Arbeitszimmer
die Küche
das Badezimmer
Bonn-Beuel: gemütliche, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 53227 Bonn
- Miete zzgl. NK 775,00 €
- Nebenkosten 190,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1965
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche nein
- Kaution 1.550,00 €
- Verfügbar ab 01.05.2024
- Bodenbelag PVC Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 9663
Immobilie
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Mieter*innenprofil:
– maximal zwei Personen
– Nur Mieter*innen mit Festanstellung / Rentner / Pensionäre
– Zahlungen durch das Jobcenter werden leider nicht akzeptiert
– keine Haustiere
Wenn Sie eine hübsche Wohnung in Beuel suchen und zusätzlich noch eine ruhige Straße bevorzugen, dann ist diese Wohnung genau richtig für Sie. Die Wohnung ist gut geschnitten und befindet sich im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, ein Bad und einen großen Abstellraum.
Sie betreten die Wohnung in die großzügige Diele. Zur linken Seite befindet sich das erste, ca. 13m² große Schlaf-/Arbeitszimmer. Direkt daneben liegt das größere, ca. 17m² große Elternschlafzimmer. Am Ende des Flurs betreten Sie das ca. 22m² große Wohnzimmer mit zwei Fenstern gen Süd-West. Die daneben liegende Küche misst ca. 12m². Einige Möbel in der Küche können vom Vormieter kostenlos übernommen werden. Neben der Küche verfügt die Wohnung über einen sehr praktischen, ca. 5m² großen Abstellraum. Das Badezimmer misst ca. 5m² und verfügt über eine schöne Badewanne mit feststehender Duschabtrennung. Ein Dachfenster lässt auch hier viel Licht hinein.
Lage
Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Haus in einer ruhigen Sackgasse. Den Rhein mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Bis zur Telekom sind es auch nur ca.900m Entfernung. Die nächste Bushaltestelle (Bonn Kreuzherrenstr.) befindet sich in ca. 190m Entfernung. Sie haben von hier aus beste Verkehrsanbindungen. Die Innenstadt von Bonn erreichen Sie ebenso gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad.
Ausstattung
– Gegensprechanlage mit Türöffner
– Abstellzimmer
– teilweise Rollläden / Verdunkelungsrollos
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– PVC Boden in Stäbchenparkettoptik
– großer eigener Keller mit Fenster
– Treppenhaus- und Straßenreinigung durch Hausmeister
– Wasch- / Trockenraum
Sonstiges
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben basieren auf den Angaben des Vermieters und wurden nicht von uns überprüft. Dieses Exposé wurde vom Vermieter gelesen und genehmigt. Auch wenn wir größte Sorgfalt auf die Richtigkeit unserer Exposés legen, wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen. Alle Daten sind Circaangaben ohne Gewähr. Alle Animationen stellen nur einen groben Eindruck dar und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Möblierungen sind Beispiele und sind nicht im Mietpreis enthalten. Zwischenzeitliche Änderungen bleiben vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 131 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 04.07.2018
- Energieausweis gültig bis 04.07.2028
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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