WIR FÜR SIE – KURZ ZUSAMMENGEFASST

Das Team von Immobilien Werning in Bad Honnef. Daniel Scholl, Rolf Werning, Maximilian Harst, Eva Werning, Melanie Holstein, Christian Werning Immobilienmakler Königswinter Bonn

Herzlich willkommen bei Immobilien Werning

Ihrem Immobilienmakler für Bad Honnef, Bonn und den gesamten Rhein-Sieg-Kreis. Als inhabergeführtes Unternehmen bringen wir seit 1997 Menschen zusammen – mit Erfahrung, Motivation und Kompetenz aus über 750 vermittelten Objekten. Heute zählen wir zu den führenden Immobilienmaklern in der Region Bonn-Rhein-Sieg und stehen für professionelle und ehrliche Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie.
Ob Einfamilienhaus, Mietwohnung, Kapitalanlage oder Projektentwicklung – wir stehen Ihnen als vertrauensvoller und diskreter Partner zur Seite.

Unterschrift_EW
Eva WerningRolf Werning

Auswahl aus über 300 verkauften Objekte

Auswahl aus über 400 vermieteten Objekten

Kundenstimmen

„Ich bin mit einer konkreten Suchanfrage auf Herrn Werning zugegangen und noch am gleichen Tag konnten wir eine passende Wohnung in Bad Honnef besichtigen! Eine Woche später konnte ich schon den Mietvertrag unterschreiben. Danke! Ich war SEHR zufrieden!!“

T. Glos, Bad Honnef

„Sehr geehrter Herr Scholl, wir waren mit Ihnen sehr zufrieden. Sie haben uns immer alle Informationen die wir brauchten zukommen lassen. Darüber hinaus waren sie immer erreichbar und haben uns bei jeder Frage und jedem Problem weiter geholfen. Wir würden Sie jeder Zeit weiter empfehlen.“

G. Hermsen und C. Thomas, Königswinter

„Immobilien Werning kann ich absolut empfehlen – sowohl aus privaten Aufträgen wie auch aus beruflichen Aufträgen als Rechtsanwältin. Immobilien Werning – Frau Eva Werning – überzeugt durch ihre Kompetenz, ihr Auftreten und – dies ist entscheident – durch ihre Arbeit. Gerne arbeite ich mit Immobilien Werning zusammen.“

D. Assenmacher, Bad Honnef

„Liebes Immobilien-Team, mit Ihrer Arbeit war ich äußerst zufrieden. Jederzeit kompetent, hilfsbereit und freundlich. Ihre Firma kann ich gerne weiterempfehlen.“

F. P. Braun, Lohmar

„Ich war sehr zufrieden. Gefallen hat mir die sachliche, objektive Beurteilung des Mietobjektes, auch Negatives wurde angesprochen, auf Besichtigungswünsche wurde prompt eingegangen, ebenso auf andere Terminwünsche. Die Vertragsunterzeichnung fand in netter Atmosphäre statt.“

M. Reutter, Bad Godesberg

„Als erstes fiel uns die Qualität Ihres Exposés auf. Dieses war klar und vor allem zutreffend. (Dies ist nicht immer der Fall.) Die Besichtigung konnte innerhalb weniger Stunden organisiert und zufriedenstellend durchgeführt werden. Die notwendigen Unterlagen wurden sofort zur Verfügung gestellt. Alles verlief so glatt, daß es möglich war, den Kauf der Eigentumswohnung innerhalb von 24 Stunden abzuwickeln. Meine Bewertung: Diese Immobilien – Firma ist sehr empfehlenswert!“

S. Illing (Botschafter a.D.), Bonn

„Sehr geehrte Frau Werning, hiermit bestätigen wir Ihnen, dass die Abwicklung unseres Hausverkaufs zu unserer vollsten Zufriedenheit war. Die Zusammenarbeit mit Herrn Kauert war sehr positiv!“

K. Blut, Königswinter

„Meine Erfahrungen in der Zusammenarbeit mit der Fa. Immobilien Werning waren durchweg positiv. Die Beratung war kompetent und zuvorkommend und hat zum Abschluss eines Mietvertrags geführt. Ich kann Immobilien Werning daher uneingeschränkt weiterempfehlen.“

S. Warnke, Königswinter
Immobilien Werning Bad Honnef Wertgutachten Gutachten Immobiliengutachten Wertermittlung Bonn Makler

Leistungen für Verkäufer

  • Wertgutachten: „Was ist meine Immobilie wert?“ – das ist für Verkäufer die wichtigste Frage, denn ein korrekt angesetzter Verkaufspreis ist der entscheidende Verkaufsfaktor! Aus diesem Grund bewerten wir jede Immobilie in einem individuellen Gutachten nach höchsten Standards und mit einem erfahrenem Blick für den Markt in Ihrer Region. Besondere Erfahrung haben wir dabei bei der korrekten Bewertung von Objekten auf Erbpachtgrundstücken.
  • Exklusive Inszenierung Ihrer Immobilien in Exposés und Inseraten: Gute Fotos einer Immobilie sind beim Verkauf entscheidend. Das Erstellen von repräsentativen und ehrlichen Aufnahmen eines Objektes ist technisch wie handwerklich eine große Aufgabe, die von uns mit modernster Technik und hochwertigem Equipment erledigt wird.
  • Virtuelle Besichtigungen: Virtuelle Besichtigungen sind „die Zukunft der Vermarktung“. Mit speziellen 360° Aufnahmen ermöglichen wir Interessenten*innen eine virtuelle Besichtigung durch alle Räume ihres Lieblingsobjektes. Sie Gewinnen so einen ersten Eindruck ihres neuen Zuhauses wann und von wo aus sie möchten!
  • Nutzung unserer umfangreichen Kundendatei und des regionalen Netzwerkes: Wir verkaufen jährlich viele Häuser und Wohnungen. Nicht immer kann ein*e Interessent*in den Zuschlag erhalten; sei es, weil ein*e anderer Interessent*in früher zugesagt hat, oder es doch an Details des Objektes fehlte. In den meisten Fällen dürfen wir die Interessenten in unserer Suchkartei aufnehmen und haben so eine große Menge an Suchenden, die nur auf die richtige Immobilie warten.
  • Beschaffung des gesetzlich erforderlichen Energieausweises: Ausgenommen bei unter Denkmalschutz stehenden Immobilien, ist seit dem 01. Mai 2014 gem. der Energieeinsparverordnung (EnEv2014) ein Energieausweis vorgeschrieben. Wir kümmern uns um die Erstellung und die Durchführung aller dafür erforderlichen Schritte.
  • Umfassender Service rund um den Notartermin: Der finale und entscheidende Schritt des Verkaufs: der Notartermin! Im Vorfeld klären wir alle Wünsche und Bedenken der Käufer- und Verkäuferseite und erarbeiten mit dem*der Notar*in einen Kaufvertrag, der alle Seiten zufrieden stellt. In diesem besonders aufregenden und wichtigen Schritt begleiten wir Sie selbstverständlich bis zur Unterzeichnung und darüber hinaus.
  • Klärung anfallender rechtlicher Fragen: Im Rahmen eines Verkaufs fallen immer wieder auch rechtliche Fragen an. „Was passiert mit einem Nießbrauch?“, „Ist der geplante Anbau genehmigungsfähig?“ Für all solche Fragen stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir stehen in engem Kontakt mit Fachanwälten und Verbänden für die jeweiligen Rechtsgebiete und geben unser Bestes Ihre Fragen vor einem Verkauf klären zu lassen.
  • Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen durch unser professionelles Team: Beim Verkauf einer Immobilie ist der Makler i.d.R. das erste Gesicht, das ein*e Käufer*in sieht. Ihm muss vertraut werden können und das Gefühl muss entstehen, dass man in den richtigen Händen ist! Unser Team aus ausgebildeten Immobilienexpterten ist stets darauf bestrebt sowohl auf Verkäufer-, wie auf Käuferseite als vertrauensvoller Ansprechpartner auch schwierige Fragen gemeinsam zu klären.
  • Übernahme aller Formalitäten: Mit der Erfahrung aus über 750 vermittelten Objekten können Sie uns bei der Erledigung von Formalitäten, der Besorgung von Unterlagen und der Bewältigung aller erforderlichen Behördengänge beruhigt vertrauen.
SIE WOLLEN EINE IMMOBILIE VERKAUFEN? SCHREIBEN SIE UNS!

Leistungen für Vermieter

  • Seriöse Beratung und kompetente Bewertung durch geprüfte Immobilienbewerter: Mit der Erfahrung von über 750 vermittelten Objekten in den letzten 20 Jahren wissen wir, worauf es bei der Vermietung von Immobilien ankommt. Vom kleinen Apartment bis hin zur Vermarktung großer Bauprojekte, unsere erstklassig ausgebildetes Team verfolgt stets das gleiche Ziel: Die perfekten Mieter*innen für Ihre Immobilie!
  • Individuellen und persönlichen Service: Nach dem Prinzip „One Face To The Customer“ berät Sie engagiert und vertrauensvoll der*die selbe Mitarbeiter*in vom ersten Gespräch an, über die Erstellung des Exposés, die Durchführung der Besichtigungen bis hin zum Unterschreiben des Miet- oder Pachtvertrages.
  • Hohes Engagement und selbstverständliche Diskretion: Die Vermittlung von Immobilien ist unser Kerngeschäft und unsere Leidenschaft. Mit größtem Engagement ist unser gesamtes Team darauf bedacht sowohl die Vermieterseite, als unsere Auftraggeber, sowie die Mieterseite zufrieden zu stellen. Dabei hört unsere Hilfe nicht mit dem Abschluss des Mietvertrages auf.
  • Aktuelles Fachwissen und umfassende Erfahrung: Unser gesamtes Team bildet sich in genau geplanten Abständen fachlich fort. So halten wir das Niveau an Fachwissen und Fachverständnis jederzeit auf dem höchsten Stand.
  • Exklusive Inszenierung Ihrer Immobilien in Exposés und Inseraten: Gute Fotos eines Objektes sind bei einer Vermietung einer Immobilie entscheidend. Das erstellen von ehrlichen und repräsentativen Aufnahmen einer Immobilie ist technisch wie handwerklich eine große Aufgabe, die von uns mit modernster Technik und hochwertigem Equipment erledigt wird.
  • Virtuelle Besichtigungen: Virtuelle Besichtigungen sind „die Zukunft der Vermarktung“. Mit speziellen 360° Aufnahmen ermöglichen wir Interessenten/innen eine virtuelle Besichtigung durch alle Räume ihres Lieblingsobjektes. Sie Gewinnen so einen ersten Eindruck ihres neuen Zuhauses wann und von wo aus sie möchten!
  • Nutzung unserer umfangreichen Kundendatei und des regionalen Netzwerkes: Wir vermieten jährlich viele Gewerbeobjekte, Häuser und Wohnungen. Nicht immer kann ein*e Interessent*in den Zuschlag erhalten; sei es, weil ein*e anderer Interessent*in früher zugesagt hat, oder es doch an Details des Objektes fehlte. In den meisten Fällen dürfen wir die Interessenten*innen in unserer Suchkartei aufnehmen und haben so eine große Menge an Suchenden, die nur auf die richtige Immobilie warten!
  • Beschaffung des gesetzlich erforderlichen Energieausweises: Ausgenommen bei unter Denkmalschutz stehenden Immobilien, ist seit dem 01. Mai 2014 gem. der Energieeinsparverordnung (EnEv2014) ein Energieausweis vorgeschrieben. Hierzu vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu unseren vertrauensvollen Partnerunternehmen, welche auf die professionelle Einschätzung des jeweiligen Energieverbrauchs- oder Bedarfs Ihrer Immobilie spezialisiert sind.
  • Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen durch unser professionelles Team: Bei der Vermietung einer Immobilie ist der Makler i.d.R. das erste Gesicht, das ein*e Käufer*in sieht. Ihm muss vertraut werden können und das Gefühl muss entstehen, dass man in den richtigen Händen ist! Unser Team aus ausgebildeten Immobilienexpterten ist stets darum bestrebt sowohl auf Verkäufer*innen-, wie auf Käufer*innenseite als vertrauensvoller Ansprechpartner auch schwierige Fragen gemeinsam zu klären.
SIE WOLLEN EINE IMMOBILIE VERMIETEN? SCHREIBEN SIE UNS!
Villa Rolandseck Bad Honnef Immobilien Werning Altbau Stuckdecke Logo Immobilienmakler Immobilien Werning

IMMOBILIENPREISE IM KREIS BONN-RHEIN-SIEG

Die Preise für Eigentum in der Region Bonn-Rhein-Sieg liegen weit über dem deutschen Durchschnitt. Das liegt zum einen an der besonders hohen Attraktivität der Region, sowohl als Wohn- wie auch als Wirtschaftsstandort, zum anderen am “Überschwappeffekt” aus Köln. In den vergangenen zehn Jahren ist die Beschäftigungszahl in der Region fast doppelt so schnell gewachsen wie im NRW-Durchschnitt. Bedingt durch gute wirtschaftliche Strukturen, hervorragende Standortbedingungen und einer damit verbundenen Arbeitskräftenachfrage ist eine Fortsetzung dieser Entwicklung zu erwarten.

RUFEN SIE UNS AN FÜR EIN UNVERBINDLICHES BERATUNGSGESPRÄCH

STANDORTE UND ÖFFNUNGSZEITEN

Sie möchten uns persönlich kennen lernen?
Wir freuen uns auf Ihren Besuch! In unserem Hauptsitz in Bad Honnef-Zentrum, oder in unserem Büro in Königswinter-Oberdollendorf.

IMMOBILIEN WERNING I BAD HONNEF

Hauptstraße 38 f, 53604 Bad Honnef

Tel.: 02224 - 989876-0
Fax: 02224 – 98 98 76 20

Email: info@immobilien-werning.de

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr.  10:00 - 13:00 und 14:00 - 18:00
Sa.            Termine nach Vereinbarung

IMMOBILIEN WERNING I KÖNGSWINTER

Am Berghang 10, 53639 Köngswinter

Tel.: 02223 – 9037-30
Fax: 02223 – 90 37 31

Email: info@immobilien-werning.de

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr.  9:00 - 18:00
Sa.            Termine nach Vereinbarung

Schreiben Sie uns!

Ihr Name*

Ihre E-Mail-Adresse*

Betreff

Ihre Nachricht

* Pflichtfeld

Ihre hier und an anderer Stelle dieser Website eingegebenen Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.