das Haus
das Ess-/Wohnzimmer
die Küche
das Ess-/Wohnzimmer
das Schlafzimmer
das Badezimmer
Ideal für Pendler und Singles! Schönes 2-Zimmer-Appartement in Königswinter!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 53639 Königswinter
- Miete zzgl. NK 290,00 €
- Nebenkosten 100,00 €
- Wohnfläche ca. 34 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1970
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Kaution 580,00€
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.05.2025
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 9752
Immobilie
Mietprofil:
– maximal 1 Person
– Festanstellung
– gerne Pendler
– Zahlungen durch das Jobcenter werden leider nicht akzeptiert
– keine Haustiere
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Dieses gepflegte, ca. 34 m² große 2-Zimmer-Appartement, ist ideal für alle, die in zentraler Lage wohnen möchten und kurze Wege zu vielen netten Geschäften, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bevorzugen. Es liegt im 1. OG eines gepflegten Hauses mit insgesamt nur vier Parteien.
Das Appartement ist in zwei, fast gleich große Räume und ein Tageslichtbad aufgeteilt.
Sie betreten die Wohnung direkt in den Wohnbereich. Dort finden Sie die Einbauküche, die mit einem Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Spülbecken, einer Spülmaschine und einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist.
Das Schlafzimmer liegt im hinteren Bereich der Wohnung und bietet mit ca. 16m² genügend Fläche für ein großes Bett und einen Schrank. Sowohl im Schlafzimmer, als auch im Wohnbereich gibt es einen Satellitenanschluss.
Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das Bad, das mit einem kleinen Fenster, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, WC und einer Dusche ausgestattet ist.
In der Wohnung ist ein Laminatboden in Holzoptik verlegt. Bad und Küchenbereich sind hell gefliest.
Im Hof befindet sich ein Abstellraum, der mit einer weiteren Mietpartei gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Ein PKW-Stellplatz kann nicht mit angemietet werden. Jedoch besteht die Möglichkeit, bei der Stadt Königswinter einen Anwohnerparkausweis zu beantragen.
Lage
Königswinter – bekannt durch den Drachenfels, die pittoreske Altstadt und die schöne Rheinpromenade zieht immer wieder Besucher an. In den letzten Jahren ist sehr viel renoviert und am Stadtbild gearbeitet worden.
Die angebotene Wohnung liegt gut, die Bewohner können alles zu Fuß erledigen – Einkäufe in der Fußgängerzone, Spaziergänge am Rhein, der nahezu vor der Tür liegt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut und die Haltestellen zu Zug, Bus und Bahn sind ganz nah. Bonn ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten zu erreichen. Wer auf die andere Rheinseite möchte, hat die Fähre fast vor der Tür.
Ausstattung
– Einbauküche
– Böden: Laminatboden in beiden Räumen. Der Küchenbereich und das Bad sind hell gefliest.
– Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
– Gegensprechanlage
– Sat-TV
Sonstiges
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben basieren auf den Angaben des Vermieters und wurden nicht von uns überprüft. Dieses Exposé wurde vom Vermieter gelesen und genehmigt. Auch wenn wir größte Sorgfalt auf die Richtigkeit unserer Exposés legen, wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen. Alle Daten sind Circaangaben ohne Gewähr. Alle Animationen stellen nur einen groben Eindruck dar und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Möblierungen sind Beispiele und sind nicht im Mietpreis enthalten. Zwischenzeitliche Änderungen bleiben vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 168 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 15.03.2020
- Energieausweis gültig bis 14.03.2030
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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