Rhöndorf: 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse
53604 Bad Honnef, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameHerr C. Alexander Werning
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FirmaImmobilien A. Werning
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AdresseHauptstraße 38f
53604 Bad Honnef -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Website
Objektdaten
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Objekt ID9753
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Objekttypen
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Adresse53604 Bad Honnef
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Etage2
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Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche ca.59 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1965
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Verfügbar ab01.05.2025
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Kaution1180.0
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Kaltmiete595 EUR
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Heizkosten142 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Gartennutzung
- Gasheizung
- Tageslichtbad
- Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum30.04.2019
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Gültig bis29.04.2029
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Baujahr1965
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseH
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Energieverbrauchskennwert256 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Mieter*innenprofil:
- 1 bis 2 Personen
- Mindestmietdauer: 24 Monate
- unbefristete Festanstellung / Rentner / Pensionäre / u.a.
- (Teil-)Zahlungen durch das Jobcenter sind nicht möglich
- Haustiere nach Absprache erlaubt
- Indexmiete
In zentraler, bester Lage von Bad Honnef - Rhöndorf bieten wir eine gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete an.
*In der Wohnung wird aktuell neuer Vinylboden verlegt!*
Über ein offen gestaltetes Treppenhaus gelangen Sie in das 1.OG. Zur linken Seite, von der übrigen Wohnung getrennt, befindet sich ein separates Gästezimmer / Büro. Zur rechten Seite gelangen Sie in den Wohnung und die Diele. Im Uhrzeigersinn finden von hier aus: ein kleines, ca. 9m² großes Schlafzimmer, das ca. 17m² große Wohnzimmer, das ca. 12m² große Elternschlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Das freistehende Haus verfügt nur über zwei Wohneinheiten.
Die Außenanlage ist liebevoll mit großen Büschen und Stauden angelegt. Eine schöne, gepflasterte Terrasse im EG kann von den Mietern der OG-Wohnung mitgenutzt werden. Die sehr große Waschküche im Keller wird von beiden Mietparteien genutzt.
Ausstattung
- modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Jalousien an allen Fenstern
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank
- 2-fach verglaste Fenster
- große Außenterrasse
Sonstige Informationen
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben basieren auf den Angaben des Vermieters und wurden nicht von uns überprüft. Dieses Exposé wurde vom Vermieter gelesen und genehmigt. Auch wenn wir größte Sorgfalt auf die Richtigkeit unserer Exposés legen, wird keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Alle Daten sind Circaangaben ohne Gewähr. Alle Animationen stellen nur einen groben Eindruck dar und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Möblierungen sind Beispiele und sind nicht im Mietpreis enthalten. Zwischenzeitliche Änderungen bleiben vorbehalten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Bad Honnef - Rhöndorf in zweiter Reihe an einer Privatstraße. In nur ca. 250m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle an der Hauptstraße, ein Bio-Markt und einige schöne Restaurants finden Sie direkt daneben. Den Bahnhof Rhöndorf erreichen Sie in nur ca. 500m und auch die Fußgängerzone in Bad Honnef ist nur ca. 2km entfernt. Aber auch die Natur ist nicht weit weg! Nur zwei Straßen weiter beginnt das Naturschutzgebiet Siebengebirge mit vielen schönen Wanderwegen und auch den Rhein erreichen Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß.