Rheinblick: Außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Park Trillhaase

Beschreibung

Es handelt sich um eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung direkt am Rhein im großzügigen "Park Trillhaase". Die Wohnung vereint großzügigen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und einen traumhaften Blick auf den Rhein. Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Wohnkomplexe von Königswinter - dem Park Trillhaase! Die sehr hochwertig gestalteten Außenanlagen mit einem Seerosenteich, einem Boccia-Feld und viel Grün führt zum Haus Nr.2.
Auf rund 128m² erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, ein schöner Balkon mit Rheinblick, zwei Bäder, eine offene Küche und ein Hauswirtschaftsraum.
Der private Schlaftrakt umfasst ein großes Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein stilvolles Masterbad mit hochwertiger Ausstattung, Badewanne und bodengleicher Dusche. Zwei weitere, etwa gleich große Räume eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ideal für alle, die auch im Homeoffice in ansprechendem Rahmen arbeiten möchten. Für Gäste steht ein zweites Bad mit bodengleicher Dusche zur Verfügung.

Die moderne Einbauküche ist offen in den Wohn-/Essbereich integriert und schafft ein einladendes Raumgefühl. Direkt angrenzend befindet sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, praktisch und diskret im Alltag.

Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Rheinblick – ein idealer Ort, um den Feierabend in entspannter Atmosphäre zu genießen, auch mit mehreren Personen. Der Blick auf den Rhein schafft zu allen Tageszeiten ein besonderes Ambiente.

Zur Wohnung gehört ein fester Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Aufzug führt, ohne dass Treppen zu gehen sind, direkt von der Garage auf die Wohnetage. Zusätzlich steht ein separater, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Zum Trocknen der Wäsche steht den Bewohnern des Hauses ein gemeinsamer Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattung

- Parkettboden in den Wohnräumen

- hochwertige Einbauküche mit
-- Spülmaschine
-- Backofen
-- Kühlschrank
-- Induktionskochfeld

- Hauwirtschaftsraum mit
-- zweitem Kühlschrank
-- großer Einbauschrank

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss:
Immobilien A. Werning ist nicht Eigentümer oder Vermieter dieses Projektes. Wir arbeiten im Auftrag des Eigentümers als vermittelnder Immobilienmakler und sind weisungsgebunden. Alle Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer gelesen und als korrekt genehmigt. Auch wenn wir größte Sorgfalt auf die Richtigkeit unserer Exposés legen, wird keine Haftung für dessen Richtigkeit übernommen. Alle Daten sind Circaangaben. Alle Zeichnungen sind nicht maßstabsgetreu und stellen nur einen groben Eindruck der tatsächlichen Immobilien dar. Zwischenzeitliche Änderungen bleiben vorbehalten.