WIR FÜR SIE – KURZ ZUSAMMENGEFASST

• Wertgutachten: „Was ist meine Immobilie wert?“ – das ist für Verkäufer die wichtigste Frage, denn ein korrekt angesetzter Verkaufspreis ist der entscheidende Verkaufsfaktor! Aus diesem Grund bewerten wir jede Immobilie in einem individuellen Gutachten nach höchsten Standards und mit einem erfahrenem Blick für den Markt in Ihrer Region. Besondere Erfahrung haben wir dabei bei der korrekten Bewertung von Objekten auf Erbpachtgrundstücken.
• Exklusive Inszenierung Ihrer Immobilien in Exposés und Inseraten: Gute Fotos einer Immobilie sind beim Verkauf entscheidend. Das Erstellen von repräsentativen und ehrlichen Aufnahmen eines Objektes ist technisch wie handwerklich eine große Aufgabe, die von uns mit modernster Technik und hochwertigem Equipment erledigt wird.
• Virtuelle Besichtigungen: Virtuelle Besichtigungen sind „die Zukunft der Vermarktung“. Mit speziellen 360° Aufnahmen ermöglichen wir Interessenten*innen eine virtuelle Besichtigung durch alle Räume ihres Lieblingsobjektes. Sie Gewinnen so einen ersten Eindruck ihres neuen Zuhauses wann und von wo aus sie möchten!
• Nutzung unserer umfangreichen Kundendatei und des regionalen Netzwerkes: Wir verkaufen jährlich viele Häuser und Wohnungen. Nicht immer kann ein*e Interessent*in den Zuschlag erhalten; sei es, weil ein*e anderer Interessent*in früher zugesagt hat, oder es doch an Details des Objektes fehlte. In den meisten Fällen dürfen wir die Interessenten in unserer Suchkartei aufnehmen und haben so eine große Menge an Suchenden, die nur auf die richtige Immobilie warten.
• Beschaffung des gesetzlich erforderlichen Energieausweises: Ausgenommen bei unter Denkmalschutz stehenden Immobilien, ist seit dem 01. Mai 2014 gem. der Energieeinsparverordnung (EnEv2014) ein Energieausweis vorgeschrieben. Wir kümmern uns um die Erstellung und die Durchführung aller dafür erforderlichen Schritte.
• Umfassender Service rund um den Notartermin: Der finale und entscheidende Schritt des Verkaufs: der Notartermin! Im Vorfeld klären wir alle Wünsche und Bedenken der Käufer- und Verkäuferseite und erarbeiten mit dem*der Notar*in einen Kaufvertrag, der alle Seiten zufrieden stellt. In diesem besonders aufregenden und wichtigen Schritt begleiten wir Sie selbstverständlich bis zur Unterzeichnung und darüber hinaus.
• Klärung anfallender rechtlicher Fragen: Im Rahmen eines Verkaufs fallen immer wieder auch rechtliche Fragen an. „Was passiert mit einem Nießbrauch?“, „Ist der geplante Anbau genehmigungsfähig?“ Für all solche Fragen stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir stehen in engem Kontakt mit Fachanwälten und Verbänden für die jeweiligen Rechtsgebiete und geben unser Bestes Ihre Fragen vor einem Verkauf klären zu lassen.
• Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen durch unser professionelles Team: Beim Verkauf einer Immobilie ist der Makler i.d.R. das erste Gesicht, das ein*e Käufer*in sieht. Ihm muss vertraut werden können und das Gefühl muss entstehen, dass man in den richtigen Händen ist! Unser Team aus ausgebildeten Immobilienexpterten ist stets darauf bestrebt sowohl auf Verkäufer-, wie auf Käuferseite als vertrauensvoller Ansprechpartner auch schwierige Fragen gemeinsam zu klären.
• Übernahme aller Formalitäten: Mit der Erfahrung aus über 750 vermittelten Objekten können Sie uns bei der Erledigung von Formalitäten, der Besorgung von Unterlagen und der Bewältigung aller erforderlichen Behördengänge beruhigt vertrauen.

Die Preise für Eigentum in der Region Bonn-Rhein-Sieg liegen weit über dem deutschen Durchschnitt. Das liegt zum einen an der besonders hohen Attraktivität der Region, sowohl als Wohn- wie auch als Wirtschaftsstandort, zum anderen am “Überschwappeffekt” aus Köln. In den vergangenen zehn Jahren ist die Beschäftigungszahl in der Region fast doppelt so schnell gewachsen wie im NRW-Durchschnitt. Bedingt durch gute wirtschaftliche Strukturen, hervorragende Standortbedingungen und einer damit verbundenen Arbeitskräftenachfrage ist eine Fortsetzung dieser Entwicklung zu erwarten.